COMMUNIQUÉ

Pour diffusion immédiate

Nouveau rôle d’évaluation de votre propriété 

Le nouveau rôle d’évaluation foncière pour les années 2023 à 2025 vient d’être déposé. L’évaluation des propriétés est faite par une entreprise indépendante embauchée par la MRC des Pays-d ‘en-Haut. Si vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement de ce processus ou si avez des questions sur votre évaluation je vous invite à consulter le lien suivant : 

https://lespaysdenhaut.com/services-aux-citoyens/evaluation-fonciere/

Sans surprise, les citoyens constatent que la valeur de leur propriété a augmenté en moyenne de 50%, une conséquence directe de la forte demande des résidences à l’extérieur des grands centres urbains à la suite de la pandémie de COVID-19. 

L’augmentation de la valeur de son patrimoine est toujours une bonne nouvelle mais plusieurs propriétaires craignent que leur compte de taxe foncière pour l’année 2023 et les suivantes suive la même augmentation. 

Rassurez-vous, ce ne sera pas le cas. En effet, le conseil municipal peut ajuster le taux de la taxe foncière générale. Ce taux est actuellement de 0.446% par 100$ d’évaluation et il sera révisé à la baisse pour tenir compte de la surchauffe inhabituelle du marché immobilier.   

Toutefois, je ne peux vous promettre que le montant total de votre compte de taxe n’augmentera pas. En effet, les quotes-parts que nous versons à la MRC des Pays-d’en-Haut et à la Sûreté du Québec équivalent à environ 50% de la taxe foncière de notre municipalité qui n’a aucun contrôle sur la fixation de ces taxes. Consultez ce lien pour plus de détails :

https://wentworth-nord.ca/administration/taxation_et_evaluation_fonciere/

À la pression des prix s’ajoutent les pressions inflationnistes sur les finances des municipalités. Elles en souffrent énormément doivent débourser davantage pour garantir le même niveau de service aux citoyens.  Wentworth-Nord n’y fait pas exception. La pénurie de main d’œuvre entraine une augmentation des salaires, l’inflation gonfle le prix de l’asphalte, de la pierre et du bois, les fournisseurs manquent de main d’œuvre ce qui cause des délais dans la prestation des services en sous-traitance, etc.   

La municipalité prépare actuellement son budget 2023. Le présent conseil municipal est lié par des décisions prises antérieurement et nous devons agir de façon prudente et conséquente.  Il vous sera présenté en détail lors d’une séance du conseil en décembre prochain. 

Cordialement,

Danielle Desjardins

Mairesse

New assessment roll for your property 

The new property assessment roll for the years 2023 to 2025 has just been deposited. The evaluation of properties is done by an independent firm hired by the MRC des Pays-d'en-Haut and if you wish to know more about how this process works or if you have any questions about your evaluation, I invite you to consult the following link 

https://lespaysdenhaut.com/services-aux-citoyens/evaluation-fonciere/

Not surprisingly, citizens have noticed that the value of their property has increased by an average of 50%, a direct consequence of the high demand for residences outside of the major urban centers following the COVID-19 pandemic. 

Increased property values are always good news, but many homeowners are concerned that their property tax bills for 2023 and beyond will follow the same increase. 

Rest assured; this will not be the case. City Council can adjust the general property tax rate. This rate is currently 0.446% per $100 of assessment and it will be revised downward to consider the unusual overheating of the real estate market.   

 I cannot promise you that the total amount of your tax bill will not increase. Indeed, the amounts that we pay to the MRC des Pays-d'en-Haut and to the Sûreté du Québec are equivalent to approximately 50% of the Municipal property tax and we have no control over these costs. Consult this link for more details:

https://wentworth-nord.ca/administration/taxation_et_evaluation_fonciere/

In addition to price pressures, there are inflationary pressures on the finances of municipalities. Municipalities are suffering greatly and are having to pay more to guarantee the same level of service to their citizens.  Wentworth North is no exception. Labour shortages are driving up wages, inflation is driving up the price of asphalt, stone and wood, suppliers are short of labour causing delays in contracting out services, etc.   

The Municipality is currently preparing its 2023 budget. This City Council is bound by previous decisions and we must act prudently and consistently.  It will be presented to you in detail at a Council meeting in December. 

Yours sincerely

Danielle Desjardins

Mayor